2005年10月10日，宁波大安化学工业有限公司与宁波市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，合同第十五条约定：土地证有效期满后，需按合同第十一条约定的用地指标，即该地块同时达到建筑容积率0.81、建筑密度47.8%、土地投资强度2700万元/公顷、绿地比例20%（这些指标其实是《浙江省工业建设项目用地控制指标》中的强制性要求）进行复核验收，如复核不达标则按实际面积换发土地证，收回多占土地并同时支付相当于土地出让金的20%的违约金 。

2005年10月19日，宁波大安化学工业有限公司CCA一期和二期的项目建设用地22.43万平方米的《国有土地使用权证》（土地出让金3678...